一上午时间，把三座商业广场走马观花看下来，赵雪给出的结论非常不好。

万和国际广场的九楼平台，也就是裙楼顶部，完全不适合做高端餐饮项目。

包括九楼的六千八百平米室内空间，甚至整座楼，起码在眼下都不适合。

南边是占地面积超大的汽贸城，首先这部分就几乎不会提供客源。

北边的通江铭瑆广场四座楼，最低的也要比万和的北楼还高。

而且是有两座酒店，内部群体不会成为万和的客源，外部群体又会择优而选。

东边是连着两片待开发的空地，既没有江景，也不会有半个客源。

马路对面倒是有很多中高档住宅，可万和的周边环境已经注定，客源只会往北走。

外部环境不支持，再说内部环境，九楼平台更像一个对内的休闲娱乐场所。

如果加入一个高档餐饮项目，就会显得不伦不类，然后打破平衡。

不但不会有好的效果，反而会把现有的商业格局搅浑，把本来的好买卖变差。

裕景信息广场的位置倒是不错，问题在于管理太混乱了，会影响高端项目的形象。

短期而言，这地方只适合中低档的项目，也就是为本区域内的工作群体服务。

想要在这块地方做高端餐饮项目，至少得等一到两年时间，认真管理恢复人气和口碑。

恒润倒是很不错，无论环境还是客流都占优势，自身的名气也足够大。

但缺点是已经有不少餐饮项目，再增加新项目就得抢生意，说实话对整体环境不利。

这地方要不是项靕自己的，那怎么折腾都没关系，反正损失的是别人。

自己毁自己的生意，这种事傻子都干不出来，做了就只会成为其他人口中的笑话。

再说就算能不在乎别人怎么看，走几個租户对恒润影响不大，也得顾及自己的生意。

红旗大酒店自己有好几个餐厅，眼看着还要开会所俱乐部，也是在影响范围内的。

所以上次在申城讨论的时候，还觉得应该能放三到四个项目的判断，现在看来也不实际。

最多能往恒润国际大厦和恒润财富大厦各放一个，而且项目还不能和现有的冲突。

赵雪感兴趣的地方，反而是与恒润一路之隔的明犀·函谷，太适合做餐饮项目了。

尤其中午吃饭到了涮肉馆，对项靕当初给涮肉馆的选址更是大为称赞。

正卡在了恒润和千禧城的口子上，还能吸引本区域和南边文化广场的客流。

对这个问题，项靕也很坦诚，直言自己就是瞎猫碰上死鸭子了，根本没那个水平。

做涮肉馆的目的，也只是为了弄个食堂，根本没想着能有现在的成色。

项靕的坦诚，赵雪并不意外，从最早见面的时候她就发现了这点。

后面愿意接受项靕，愿意跟了他，还跑到通阳来发展，也有这方面的因素。

虽然还没走最后一道手续，可这就是自己的爷们儿，看到优点必须夸几句让他高兴。

夹起一片肉给项靕碗里：“项靕，你很聪明，也很有天赋。这不是因为我们的关系逗你开心，我打心底就是这么认为的。

你自己也许感觉不到，而我作为一个可以旁观的人，能够很清楚感受到。虽然你没有专业知识，但并不妨碍你做出准确判断。

说句不太谦虚的话，我自认在餐饮行业还是有些能力的，这些年也有不少项目要挖我，包括到金茂也是他们最先找我。

咱们只见了一次面，你就能确定打我的主意；简单进行过交流、探讨后，就敢把这么大的项目交给我。这已经是最好的证明。

当然我也承认自己很漂亮，对男人很有吸引力，这方面正切中了伱的好色。但我并不觉得，你会仅仅因为好色就这么做。

跳出我们的关系实话实说，这种魄力不是谁都能有的。而一个人能够成功，魄力是非常重要的因素，往往能起到决定性作用。

自从遇到你，我一直都很开心，真的。我在这段时间里看到了很多，也打开了人生的新篇章，恢复了对未来的憧憬和期望。

呃，借用你的一个词来说，很高兴成为你的妞儿。感谢你的好色和魄力，把我从陈旧的个人世界中带出来，我的人生一定会是满足的。

再多的话就不说了，我今天没办法做太多。两个有过经历的人，第一次在一起必须美好，所以我无法容忍只有你开心。

还是说回正事，我在网上查到一个叫‘官厅巷’的地方，感觉非常适合做餐饮项目，下午想去认真看看。

这么有风格和标志性的小商圈，不知道当初为什么你没有提起。我按照你的性格猜测，很可能是因为你不喜欢网红那一套。