嗯,最近那些承建商准备的怎么样了?说实话我还是比较看好梁涵,那天所有的承建商当中,他是准备最充分的一个,足可见他对咱们的项目的确十分了解,也愿意花很大的精力在这上面。
停,你说的这些我都知道,所以我也仔细的调查了一下那个水韵华工,这是资料,你自己看看吧。
华少微拿出了一大摞文件,上面是水韵华工自公司成立以来所承办的所有项目,以及目前的公司规模和企业信用数据。
苏屠简单的看了看,说实话比他想象的好多了,这家公司虽然刚刚起步,但也承建过两处楼盘和一处商场,总体来说口碑不错,楼盘的返修率也比同行低不少。
不过目前所承建的这几个项目全都是小项目,投入资金并不算多,宣传的也不到位,公司整体规模也比较小,但从交纳社保的情况来看也算是五脏俱全了。
其实现在远山帝业也是一个新公司,由于拍下地皮的时候已经花了不少钱,所以在后期承建上的预算就需要压缩,相比于那些大的承建商,梁涵给出的预算价格显然也更符合他们的期望。
不过在看完了所有的文件之后,苏屠也有些疑惑了,因为除了梁涵以外,其他参与竞标的承建商所给出的价格竟然相差不多,大概都比远山帝业的预算高出1011%,这个数字未免太精准了,好像他们商量好了似的。
这其他承建商给的价格怎么这么奇怪,难道他们都是一个老板想的都一模一样?而且这价格显然比咱们给出的预算要高不少,我真是想不通,他们大费周章的搞出一个完整的计划来,难道就是为了招标失败?
华少微显然也早就看出了不对劲,她无奈地摇了摇头,所以咱们这次的招标很有可能会流标,而且我跟这几家的承建商都私下里交谈过,他们并不愿意降低价格,好像对咱们这次的地皮建设也没有那么感兴趣了。
你说距离上次见面也才一个星期的功夫,那些当时恨不得扒到咱们身上来的承建商,怎么突然之间都改了主意呢?
你是说背后有人让他们这么做?所以他们才会故意抬高价格,放弃竞标?
华少微见苏屠总算把问题说到了点上,也算是松了一口气,虽然现在情况不容乐观,但弟弟在房地产方面的进步,一天比一天明显,她也多多少少有些欣慰。
如果我估计的没错,应该就是金域地产下达命令,让这些承建商都放弃此次招标,不然就不和他们合作,或者提出了什么更大的利益,想让咱们这戏唱不起来。
如果所有的承建商都跟金域地产沆瀣一气的话,咱们可能真的,除了提高预算降低利润之外,再没有其他的办法了,甚至有可能赔本赚吆喝,什么利润都得不到。
苏屠无奈的摇了摇头,如果我是你的话,绝对不会从这些提高预算的承建商里选人,毕竟报价这个东西随时可以改,他们现在就已经加价了,谁知道建设到中途的时候会不会再次坐地起价,到那个时候咱们才真的傻眼了。
你说的当然很有道理,而且我也害怕他们以次充好,这工程要是出了问题,首先担责的还是咱们,那廖俊生既然已经决定对咱们赶尽杀绝,绝对会在这种地方也动动小手脚,看来之后的建设一定要亲力亲为,绝对不能让他有机可乘。
所以现在你打算怎么办?要是挑不出来合适的承建商,就把地皮放着?
华少微觉得有些头痛,闭了闭眼睛,那地皮花了那么高的价格才拍下来,放着咱们赔的更多,而且政府不会做事,不管搞不好会回收,回去重新进行招标,那咱们之前的钱就全都打了水漂了,所以这建设无论如何也得在三个月之内开始。
这样吧,我去找梁涵谈一谈,他之前的报价还算合理,只要他能够按照合约履行合同,我们跟他合作也未尝不可。
苏屠,虽然我没有私下去找过梁涵,不过我劝你也别抱太大的希望,现在连那些大的承建商都投靠到金域地产那边去了,梁涵不过开了个小小的公司,多半也不敢和他们作对,而且这些日子他也没有主动联系过我,想来已经是决定作壁上观了。
总得试一试嘛,如果连梁涵也不接的话,那咱们再从承建商当中选一个比较好的,把利润让出去一些。
好吧,那你去吧。
苏屠现在也是死马当成活马医,如果按照那些承建商的报价来进行建设的话投入就要大大增多,不管是建商场度假村还是居住的楼盘,资金的回笼都很慢,远山帝业根本拖不起那么久。
苏屠根据工商信息网上水韵华工登记的位置找了过去。
而金域地产的办公室里,廖俊生正美滋滋的喝着红酒,半闭着眼睛,听着吕经理的汇报。
老板,事情我都已经办好了,现在所有的承建商都把价格提了上去,远山帝业那边的招标一定会流标,之后不管他们选择跟谁合作,咱们的后续准备也都已经到位。
他们那样的小公司,但凡项目出现一点问题都无法承受,到时候绝对会宣布破产的。
廖俊辉放下了手中的酒杯,不知可否的点了点头,都说不听老人言吃亏在眼前,我早就已经警告过这两个楞头青了,是他们自己不听,那就不要怪我心狠手辣,不给晚辈机会!
董事长还是料事如神,不过我觉得按照远山帝业现在手头的流动资金来看,他们很有可能会提前将地皮以低价甩卖,免得投入进去的无法回本,到时候咱们应该可以有更低的价格,把那块地给买回来,真是搞不懂这两个人为什么要和咱们作对,折腾一通有什么用呢?
话也别说的太早,反正不管他们两个怎么折腾,最后那块地都得回到我手上,谁要是敢打破我的商业帝国,谁就是死路一条!