4300平的一块临街的土地是什么概念的。

这块地是长方形的，临街部分，宽度大约50米，纵深大约80米。

可以建造一排50米宽的临街商住两用6层楼，以及三栋两户三单元的6层住宅楼，组成一个微型小区。

买地1700万，加上建筑费用800万左右，成本是2500万。

省城的房价比青州略高，但整体上差不多。

这个位置的房子，要比沈浩在青州的学府家园的房价略低一些。

这四栋楼的房子，一共132套住宅，售价2400万左右，15个商铺，售价700万左右。

加起来才能卖出3100万。

看似有600万的利润，可如果把一些隐形支出也算进去。

比如银行利息，上下打点的费用，售楼时的折扣，以及给售楼小姐的提成等等。

去掉这些，几乎没什么利润。

除非是把这块地开发为一个大型商场，才能有利可图。

可是大地产公司，看不上这样的小项目。

小地产公司又没有这样的运营能力。

所以，拍下这块地的开发商，赌的是房价会继续大幅度上涨，赚房价上涨这一部分的钱。

这就是地产圈的生态，大公司赚的盆满钵满，小公司就只能‘拼’。

接下来的2号地块、3号地块、4号地块，都和1号地块差不多。

位置不错，但面积不大，很适合中小地产公司的发挥。

几十家中小地产公司争的可谓是头破血流，几乎每块地，都被顶到没有利润空间的程度。

那些以为地产行业火爆，就以为这一行赚钱容易的，纯属想多了。

越是火爆的行业，竞争就越激烈，真正能赚到大钱的，只有那些头部地产公司，以及关系户。

随着主持人开始介绍5号地块，沈浩顿时精神了起来。

“5号地块面积为83955平方米，起拍价为8200万，每次举牌不低于50万，请举牌。”

主持人话音刚落，李小玲就把号牌举了起来。

“18号8250万。”

马上，又有一家地产公司举牌。

“11号8300万。”

“52号8350万。”

“3号8400万。”

“……”

“小玲，直接喊价1亿。”

李小玲当即站起来，举起号牌，“1亿。”

“18号1亿。”

“1亿元整第一次，1亿元整第二次，1亿元整成交。”

听到成交两个字，沈浩有些激动。

没想到，只用了一个亿就把这块地拿下。

上一世，5号地块可是拍出了1.225亿。

应该就是被3号给拍走的，因为他听到3号举牌时，说是外省口音。

他猜测，可能是他一举加价1600万的态度，让3号摸不清他深浅，以为他势在必得，索性就放弃了。

因为后面还有不少类似的地块，没必要跟他在5号地块上血拼。

果然。

3号牌的主人，接下来以7300万的价格，拿下了6号地块。

整体上看，6号地块，跟5号地块相差不大，只是面积小了一些。

沈浩本想争一下6号地块，6号地块虽然比不上5号地块，但也相差不是很多。