山西太原的耿家，原来是官宦世家，曾经显赫一时。

耿家在太原西城建了一所宅院，那宅院甚是宽阔，大院套小院，连绵三四里，气势弘大，让人不敢近视。

古语云，富不过三代。后来耿家衰落，渐渐败了下去。人一天比一天少，接连成片的楼房瓦舍，大多空废了。

我们经常讲人气，人气就是活力、活气。房中没了人，便失去了活气。活气衰退，阴气便要上升。这连片废弃的房屋便接二连三地发生怪事：屋门总是自开自关，家人常常半夜里惊醒呼喊……

耿家当家人耿彪很是担忧，这样下去，不别吓死，也得叫鬼抓了去。他和夫人黄氏商量了一下，就搬到乡下去住了。

毕竟是这么大的家业，完全丢弃，一则于心不忍，二则别人也会说闲话。耿彪就让老管理家马五留下来看门。

人去楼空心渐荒，更有寒月来入窗。昔日显赫的耿宅更加荒凉败落了。

老管家马五今年六十多了，眼昏耳朵，现在变成了看门老头，心境更加凄凉。偌大的耿宅已然是一个空壳，马五白天喝酒，晚上睡觉，很少到宅院各屋中去转了。因此，耿宅更加诡异起来，一到深更半夜，狼哭鬼叫之声，唱歌奏乐之音，此起彼伏，甚是恐怖。

耿彪有个侄子叫耿去病，性格狂放不羁，好涉奇猎艳。他对看门的马老头说：“你不要成天喝酒买醉，把耳朵支长点，把眼睛擦亮点，但凡听见或看到了什么，就跑来告我一声。”

这天夜里，马五看见楼上灯光闪烁，就跑去告诉了耿去病。

耿去病一听，马上来了精神，要跑去看看，到底是什么东西在作怪。

马五劝道：“少东家，千万别去！如果遇到鬼怪，有个闪失，我没法给你叔父交待啊。”

耿去病说：“这个你不管，我叔父那里我自有交待。”说完，便直奔耿宅。

耿去病自小是在耿宅长大的，对院内的房屋门户很熟悉，你就是蒙上他的眼睛，他都能找到任何地方。他手拔蓬蒿，顺着曲折的路径进了院子。登上楼房，没看见有什么奇怪的情景。穿过这座楼再往后走，听见有轻微的说话声。偷偷看去，只见两只巨大的蜡烛燃烧着，照得四周通明如同白昼。再细看，只见一位头戴儒冠的老头朝南坐着，一位老妇人坐在他的对面，二人看上去都有四十来岁。朝东坐着一位年轻人，约有二十多岁；右边坐着一位女子，十五六岁的样子。屋的正中央摆着一张八仙桌，上面摆了满满一桌酒菜。四个人正围坐桌子，有吃有喝，有说有笑。

耿去病好生奇怪，这院宅已荒弃多年，怎么有人在此畅饮？莫非是狐怪不成？想到这里，他猛然推开门，走进房内。

屋里面的人喝得正欢，见有不速之客闯了进来，大为惊慌，四散奔逃。只有那老头不慌不忙，站起来喝叱道：“是谁闯进人家的内室来了？”

耿去病说：“这是我家的内室，却被你占了。美酒自己饮，也不邀请主人，有点太吝啬了吧？”

老头仔细看了看耿去病，说：“你不是这里的主人。”

耿去病说：“我是狂生耿去病，主人的侄子。”

老头一抱拳，说：“久仰大名！久仰大名！既然来了，就请坐下喝几杯。”

耿去病入坐后，老头喊家人撤换酒肴。耿去病不让换，老头就为耿去病斟上酒。

耿去病说：“咱们是老世交了，刚才酒席上的人没必要回避，还请他们来一起喝酒吧。”

老头喊道：“孝儿！还不进来见客人？”不一会儿，年轻人从外面进来了。

老头对耿去病说：“这是我的儿子。”

孝儿行了个拱手礼坐下。

耿去病大致问了一下他们的家族姓氏，老头说道：“我叫义君，姓胡。”

耿去病一向豪爽，谈笑风生。孝儿也很超脱，不同凡俗。两人倾怀畅谈，意气相投，非常喜悦。耿去病二十一岁，比孝儿大两岁，就称他为弟。

胡叟说道：“听说你的祖父曾经编纂过一部《涂山外传》，你知道吗？”

耿去病回答说：“知道。”

胡叟说：“我是涂山氏的后裔。自唐朝以后的家谱世系我仍然记得，五代以上的就失传了。希望公子能够指教。”

耿去病听后，连喝三杯，然后讲述了涂山女嫁给大禹，以及帮助大禹治水的故事，言谈中丽词迭出，犹如泉涌。

胡叟听后大喜，对孝儿说道：“今天有幸听到了以前从未听到过的事情。公子也不是外人，可请你母亲和青凤一起来听听，也好让她们知道我们祖宗的功德。”

孝儿走进帐幔，一会儿，老妇人带着女子出来了。

耿去病仔细举止观看，见那女子柔弱的身姿现出万般娇态，美丽的眼睛流露出聪慧的神色，比那林黛玉还要娇艳出许多。

胡叟指着妇人说：“这是我的老妻，”又指着女郎说：“这是青凤，是我的侄女，很聪明，所见所闻总是牢记不忘，因此叫来让她听听这些事。”

耿去病叙述完了，又接着喝酒。因为被青凤的姿色所迷，两眼紧紧盯着青凤，连眼珠子都不转了。青凤察觉了，就低下了头。耿去病暗中去踩青凤的脚，青凤急忙把脚往后缩，脸上也没有怒色。耿去病神摇意动，控制不住自已，拍案大声说道：“若得到像青凤这样的妻子，南面为王都不换！”

妇人见耿去病渐醉越狂，便急忙和青凤一同起身，撩开帏幔走了。

耿去病见青凤离去，很是失望，就告辞胡叟出来了。回到家中，耿去病心里老挂念着青凤，时刻都忘不了。到了夜里，耿去病又登上楼去，里面兰麝芳香犹存。凝神等待了一整夜，始终寂静无声。他很失望地回到了家。

第二天，耿去病和妻子商议，想把家搬到耿宅楼上去住，。妻子不同意，耿去病于是自己前去，住在楼下读书，盼望能再遇见青凤。

夜里，耿去病刚刚靠在桌前的椅子上，只见一个鬼披头散发地进了门，脸黑如漆，瞪着两眼看着耿去病。耿去病笑了笑，用手指蘸着墨汁涂黑自己的脸，目光灼灼地和鬼对视，那鬼很羞惭地走了。

第二天晚上，夜已经很深了，耿去病吹灭了蜡烛正想睡觉，忽然听见楼后面的门插销发出呯的一声响。耿去病急忙起来过去探看，原来门扇半开了。不一会儿听到细碎的脚步声，有人拿着点燃的蜡烛从房子里出来。一看，竟是青凤。青凤猛然看见耿去病，吓得往后便退，急忙回去把两扇门关上。