“有没有想过，以后每家每户就算住在大平层里，也能停车入户？”

“为什么要停车入户？”

林季华没想明白，挠了挠头。

“地下停车场不好吗？”

许青山摇了摇头。

“有时候，车不仅仅只是车，还是时尚单品，对于有些富豪来说，有什么比一辆限量版豪车当摆件更有排面的呢？”

“啧，有钱人的世界啊。”

林季华反应过来唏嘘道。

“第四代住宅的想法其实应该国外早就有人在提了，国内我没关注，好像也有些前沿的设计院在构思，你可以去接触一下。”

许青山摇了摇手里的椰子，空了。

喝椰子水就像是人生。

看起来臃肿沉重、体量极大，但实际上有内容的部分不多，还都是水。

“有人说第四代住宅是绿色环保，其实是也不是。”

“本质还是定制化。”

“只不过我们华夏人的本质，更多是希望能够回归田园，拥有属于自己的院子，可以种菜种花，养鸡养鸭。”

“这玩意是刻在骨子里的天赋和热爱。”

林季华若有所思地点了点头。

“所以，空中停车住宅也好，空中立体园林住宅也罢，最受欢迎的应该还会有空中庭院、空中泳池，等等，但不管定制的什么，甚至有人想在楼上开动物园都行。”

“我们要做的，就是满足顾客的需求，最大程度地实现顾客愿景。”

“做最时尚的房地产，赚最狠的差异化价格。”

许青山说着，林季华脩的两眼放光。

“我去看过了，你拿的那块地地理位置很好，除了小没有其他问题。”

“这种地块就很适合做第四代住宅。”

“设计的时候不用考虑楼高、空间利用率什么的。”

“一层楼就是一户，别人搞一梯四户，我们就搞一户四梯。”

“顶级，顶级，还他妈的是顶级。”

许青山信誓旦旦地说道。

但他言语中的笃定，阐述未来方向的那种自信，都让林季华没有任何反驳的想法，甚至他觉得，房地产想赚钱，就该这么干！

“一定要记住，建筑设计要做到最好，抗震标准、抗台风标准等等，安全指标全部都要做到位，不要怕花钱，现在花出去的钱，自然有人买单。”

“好！”

林季华已经热血澎湃。

“就按照这个思路去做。”

许青山面带笑容。

“到时候，我们在房价高点开盘，把这个盘做好，就足够了。”

“可这样我们就只能赚一次钱吧？不需要再拿地么？”

林季华疑惑。

“地当然是要拿的，新盘也是要盖的，但不是现在。”

“而且我们也不是只赚一次钱。”

许青山摇了摇头，否定了二舅的想法。

“除了开盘拿高价，我们的收益更是在于之后的物业服务费和内部会所运营，这一点到时候设计的时候我再详细和你说。”

“我们要做的是细水长流，房地产将会是我们的蓄水池，现金流来源。”

“好！”

林季华恨不得马上跑回那块空地，去找设计院的人来规划未来。

许青山手里搓着绵软的沙子，仰望晴空。

他要吃房地产的膨胀期红利，也要扛之后巅峰过后的重压。

想要做到如此目标，就需要尽可能地降低房地产的房地产属性影响，往其中加入更多的独树一帜的标志，让其成为独一份的产品。

时尚也好，绿色也罢，超强定制化的空中别墅定位也可以。

归根结底，是为了把利润都放在附加价值的服务上。

或许地段会变迁，或许经济会下滑，但这世界始终会有富人，自然始终会有人愿意为附加价值的服务买单。