“按照约定押二，如果半年记入的金额达不到约定金额，那就继续再从往后的每月收入中抽取，直到达到约定金额。这么?算你?依旧不会亏。”林程回答道。

然而，林程这番话却引起了直播间里众人的不解。

【感觉好麻烦，所以林程为什么?要怎么?做？】

【对?呀，没整明白林程这么?做的意义。】

【我好像懂了。】

【我也好像猜到原因了。】

【什么?原因？】

【原因就是没钱！哈哈哈。】

【原因就是胡茂一家的钱，加上林程和沫沫这几天赚的太少了，要是一次性付了两个月的押金，就不够开店了。】

【哈哈哈，原来如此，太搞笑了，又有点心酸，押金都得分期付款！】

【林程：（表面?上）看我这波鬼才操作?；（实际上）我没钱。】

【所以说得这么?牛比，林程就是想忽悠房东同意分期而已。】

【瞎说什么?大实话呢。】

【就是，林程不要面?子的吗？】

……

这边。

房东琢磨了好一会儿，才将林程说的东西弄明白：这就是一个完全不存在亏钱，搞不好还能挣一点的投资。

房东看向林程的目光微动?，只是依旧心存顾虑。

“你?说得是挺好的，可是做生?意谁知道怎么?样，万一你?们做个两三个月不干了怎么?办？我上哪里去?找人？”

“如果做不长，前期投资在店内的装修、设施都基本是新的，你?把它们处理?掉也不亏。”

林程这话说到了点子上，顿时打消了房东最?后的一点顾虑。

最?后，房东点了点头。

一番讨价还价，最?终，林程这边以4600一个月的价格与房东签订了租赁合同。

此时的直播间已经?被弹幕刷屏了：

【林程这波，我服了。】

【有学到。】

【我也学到了，只是万万没想到，有一天我竟然会在综艺直播里学开店。】

【不知道对?不对?，反正我被忽悠进去?了。】

【这是忽悠吗？不，这是致富经?。】

……

【不过为什么?要选择长租啊？一年一年地租不就没这么?多事了吗？】有人提出了疑问。

与此同时，与房东签订完合同，从f房东那儿拿到了店铺钥匙的胡茂也问出了同样的问题。

【这个很好理?解，长租相对?来说更稳定一些，我感觉林程让胡茂一家做的这个生?意亏不了，而且节目播出之后，搞不好生?意会很好，一次性签五年，省得房东看生?意好到时候坐地起价大涨房租。】

【而且，4500一个月，按照2%算，未来一年也就涨90块钱而已，相比起来其?实涨得真心不多了。】

【对?房东来说，能稳定出租也不错，这样应该是两边都不吃亏的。】

……

观众们说的只是其?中一个原因。

“长期的店铺租赁合同有利于申请到贷款。”

“另外，”顿了顿，林程又道：“不出意外，这一片的旧房3到4年左右可能会拆迁。”

这是林程来之前在了解这一片时偶然从一家与林家有业务合作?的企业了解到的消息。

因此，林程在合同上专门强调了甲方违约问题。

这里一旦拆迁，房东在拿到一笔拆迁款的同时，也必须支付给胡茂一家相应的补偿。

“到时候你?们可以将店搬迁到对?面?那一片新建小区外面?的店铺，补偿款支付对?面?的店铺转让费应该绰绰有余。”

【卧槽？这都想到了！】

【林程考虑得也太远了吧。】

【虽然有点‘作?弊’的小嫌疑，不过让我知道这里要拆迁，我也不可能想到林程考虑的这些。】

【我终于知道我为什么?干不成事了。】

【我也知道了，我离成功大概只差了一个林程的脑子……】