钱总吃完饭之后，就抱怨起来。

她说，“房地产商现在的压力也大。如果能保持高速的运转，那么房地产商的很多债务就可以传递下去，如果到哪一天房地产资金链断裂？那么房地产的资金量可能要“雪崩”。你别看现在很大的一些房企好像很牛的样子，但只要资金链一断裂？全完蛋！一些资产百亿、千亿的房地产公司，有可能因为几个亿就彻底资金断裂了，非常有可能。只是大家理解不了罢了；这就跟拆东墙补西墙似的，如果能连贯！一切都好说，不能连贯？就完蛋了！而且现在很多房地产商是用一块地、借很多债；甚至是和个别金融部门的负责人联合起来一起抬高土地价值，一地多贷或者说用其他手段去获得资金？甚至是问民间一些金融机构去获取资金！因为通过银行用地贷款总是有限度的，银行会根据土地的真正价值来去确定到底给多少？但民间金融机构的就不用啊！他们又不看这么多，他们只要看这个公司是真实存在的，且的确有这么回事！他们就敢贷！所以我认为房地产其实就是击鼓传花，或者说镜花水月。”

“你这么说自己的行业，就不怕被家里人批评啊？”

钱总笑了，笑得非常诱人，她说，“在常务面前肯定得说真话了，在别人面前我会说假话。我跟你讲，不管大家再怎么吹？但作为一个从业人员，而且是一个，我明确可以说房地产这个击鼓传花，总有一天要出问题的。这是现行机制。所以引起还算重要的集团负责人。我们这行的债务就跟滚雪球似的，越滚越大，越滚越大，当这个雪球无人承受那一天？必然要爆，所以不要去做这种靠买房发财的梦。最近这几年确实有很多人靠买房发了财，但这不是个常态机制！跑得早？也许就发财了；万一没跑赢市场？又被收割了？那就不叫发财。这就如前几年股市很旺盛的时候，那会随便闭着眼睛买都能赚钱，有些人便自诩为“股神”，觉得这一切是自己能力所致，他不晓得这是政策和市场所导致的，那个时候政策和市场需要造这么一批…经济也需要股市有这种反应。但之后，也许对方就兴奋了，就开始大规模投入，最后却发现股市没有那么的单纯。”

“买房也是一样的。现在也有很多同学朋友给我打电话，让我给他们选一些好户型的房子，我往往都会拒绝，倒不是因为我这个人多铁面无私？人是这样的，当帮他、让他获得利了？他当然念你的好；如果没有获得利？或者是亏损了？那完蛋了，朋友都没得做了。我深知人性，其实我并不是一个不接地气的所谓的老总。”

两人相视一笑，都很有默契的举起了酒杯。

老愤通过听他们俩对话也挺有感触的。他准备回去就让他媳妇赶紧把房子看怎么处理一下？

钱总起身，对王成说，“常务，说白了，我来这儿负责这方面工作，就是想和您结个善缘！对于一个房地产公司来说，至少对于在我的观点中看来：和一个主要领导接上一个善缘是很重要的。因为这对于这个企业的长期发展有着非常不可磨灭的作用。别的集团我不晓得，至少我们集团来说，在各地接一些工程，做一些事，做一些项目，多多少少会有一些不太恰当的行为。而这些行为如果被人抓到？如果上纲上线？那问题就严重了！即使现在不找麻烦？万一哪一天被有些领导盯上了、要处理？那也是很要命的事情。所以我也想和您把事情说清楚。”

王成早就知道她的目的了，所以他也并不说破。

王成说，“钱总是个生意人，但钱总也是一个不一样的生意人，你能把这些利害得失说的这么清楚，而且毫不避讳的在我面前说出来，我信任你不会干那些不法事情；你放心，我并不会介意。你能有这个想法也正常。”

钱总马上又说，“我也知道在我们这行…其实集团有很大的风险，这种风险不不仅包括经济上的，还包括法律上的。就如我之前跟你说的，其实房地产企业往往没什么钱！只是看起来有钱，因为他的运行成本太高了；而这种运行成本体现在很多很多方面：比如人事成本，这几年都知道房地产企业的一些人员收入很高，就拿房产销售来说，帝都一个房产销售只要能卖上几套比较大的房子，那佣金绝对咔咔的：但这是不健康的。”

“某一个群体的过高收入、而且这个行业并不是不可替代的、也就是技术性较弱？那么当起处于风口浪尖、让很多人嫉妒的时候？这个行业离“崩”也就不远了。甚至乎，就拿体制内来说，其实体制内真的收入提高也就这几年的事情，你们也不容易，但体制内有什么技术含量吗？或许有，但很多岗位是没有的。所以我认为社会上越吹整个体制，或者体制内有些人越在网上炫耀？等时间久了之后，体制内会大洗牌的，这种洗牌对于一些人来说有可能是致命性的。”

钱总微微一笑，“这也是我的浅见。”

她说了很多，王成在回去路上都在想这些问题。

他脑子中首先有两种想法：第一种，不会，因为独有的编制性质；第二种，会，再怎么固有的编制性质，再怎么固有的传统，都得面对客观现实，客观现实才是衡量事情变与不变的唯一标准。

老愤看出来王成心情不太好，在想问题，便没有打扰。

在快到县武装部大院的时候，老愤才说，“常务，我们快到县武装部大院了。”

王成抬起头一看，这才意识到自己已经思考了很久了。

他马上说，“哎呀，不好意思，我在想刚刚钱总说到的那些问题，不是故意冷落你的。”

老愤马上解释，“没有没有。我知道你在想问题，您是常务，是一个县的经济大管家，肯定有很多需要您头疼思考的事情。”.